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原标题：《【税问我答】父母和子女共同购房，住房贷款利息专项附加扣除如何享受？》
恭喜您！您已經來到買樓的最後階段。在您正式成為業主之前，您可能還需要處理以下事項。
任何按揭申請個案，都必須先行經過銀行估價，由銀行決定物業的價值，再去承造按揭。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 物業估價不足解決方法 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。另外，亦有人會選擇借取私人貸款以填補差價。
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另外，居屋按揭亦只可選擇P按。計劃購買居屋的你於比較按揭計劃時須額外留意。
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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率present都會同時提供「H按」及「P按」。
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